Управление проектами

УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. УСЛУГИ ГЕНПОДРЯДА. ТЕХНАДЗОР.

Достаточно часто, Заказчик, вынашивая идею строительства объекта под конкретные цели, будь то коммерческие интересы или строительство на индивидуальном участке для проживания, задаетса вопросом: «А как же я все это сделаю если надо зарабатывать деньги?». Именно тогда необходимо задуматься о поиске компании занимающейся управлением проектами. Наша компания достаточно часто вела Управление проектом в СПб и Лен области и обладает необходимым опытом для того, чтобы воплотить в жизнь практически любые идеи своего Заказчика. Ниже приводим развернутое описание терминов «Управление проектом», «Услуги Генподряда» и «Технадзор».

Управление проектами в строительстве (выполнение функций Заказчика-Застройщика) включает в себя:

• Выполнение полного комплекса работ/мероприятий направленных на разработку и согласование с Заказчиком концепции и/или архитектурного замысла будующего строительного объекта;
• Привлечение контрагентов для выполнения функций Генпроектировщика и контроль над ходом разработки всей документации необходимой для строительства и воплощения архитектурного замысла, а также организация и проведение инженерно - изыскательских работ; согласование проектной документации в инстанциях и получение разрешения на строительство; получение технических условий (ТУ) на подключение к инженерным сетям;
• Cоставление и утверждение бюджетов (инвестиций) необходимых для воплощения архитектурного замысла; составление графиков: освоения бюджетов, выполнения работ, поставок комплектации и оборудования, финансирования;
• Привлечение строительных организаций для выполнения услуг Генподряда Технадзора и Субподряда, а также заключение с ними договоров; организация поставок комплектации и оборудования;
• Координация действий всех учатников привлеченных для воплощения проекта находящегося в управлении, с корректировкой графиков в зависимости от ситуации сложившейся на объекте строительства;
• Сдача и ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта;
• Заключение договоров на гарантийное и послегарантийное обслуживание оборудования и систем установленных на объекте; проверка и передача Заказчику исполнительной документации;

Иными словами, Управление проектами в строительстве включает в себя весь комплекс мероприятий от разработки концепции будующего объекта, до сдачи его в эксплуатацию.