Экспертиза и согласования
Архитектурное проектирование
Инженерное проектирование
Дизайн проектирование
Предпроектные и послепроектные согласования включают в себя:
- экспертизу проекта
- получение исходно-разрешительной документации (АПЗ, АРЗ, ТУ и др.)
- выполнение топографической съемки
- инженерно-геологических изысканий
- специальные санитарно-экологические исследования окружающей среды
- разработку и согласование проекта границ земельного участка
- согласование (экспертизу) проектной документации.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
/ архитектурное, инженерное, дизайн – проектирование /
Основными направлениями деятельности архитектурной группы являются:
- Архитектурное проектирование малоэтажных зданий и сооружений / жилая и коммерческая недвижимость, усадьбы, коттеджи, таун-хаусы, бизнес-центры, торгово-развлекательные комплексы/ в т.ч.. типовое проектирование
- Инженерное проектирование /отопление, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, электрика/
- Дизайн интерьеров / усадьбы, коттеджи, загородные дома, квартиры, гостиницы, клубы, рестораны, магазины, офисные и административные здания, учебные и производственные помещения/
- Авторское сопровождение проектов
Перечень необходимых проектов для проведения строительных работ (загородное строительство):
- генеральный план участка с привязкой строений
- архитектурный проект дома
- проекты внутренних и наружных инженерных сетей
/ отопление, водоснабжение, канализация /водоотведение/, вентиляция, кондиционирование, электрика / - дизайн-проект интерьера
- ландшафтный проект
Архитектурный проект включает в себя:
- паспорт
- пояснительную записку
- схемы внутренней планировки в разрезе
- эскизный проект (изображение дома акварелью и/или 3d модель)
- поэтажные чертежи
- рекомендуемые строительные материалы
- архитектурные и конструктивные чертежи (рабочая документация)
- чертежи инженерных сетей (чаще всего обозначены только автономные котельные)
- разработка под конкретных заказчиков с учетом реальных пожеланий людей по организации своего жилья.
- большинство уже построены или находятся в стадии строительства –
качество и комплектность проектной документации проверены на деле. - Демократичная стоимость по сравнению с индивидуальной проектной разработкой – 550 у.е
Если вы используете в строительстве типовой проект из любых других источников, обратите внимание на следующее:
- разработки проекта в конкретном регионе (Северо-Запад и др.) важны тем, что они учитывают специфические климатические нормы, такие как теплопроводность, сейсмоустойчивость и т.д.
- если проект уже воплощался в жизнь – значит есть возможность учесть «подводные камни», выявленные при строительстве.
- дата разработки проекта должна быть максимально приближена ко времени его выбора, чтобы технические нормы и правила, примененные к проекту, не устарели.
- всегда лучше иметь непосредственный контакт с реальным разработчиком проекта, архитектором, который может разрешить все ваши вопросы по документации и при необходимости провести авторский надзор.
- идеальный вариант в строительстве – генеральный подряд и авторский и/или технический надзор. Мы предоставляем и то, и другое.
Внимание!
При заключении договора на строительство с нашей компанией по выбранному у нас типовому проекту,
стоимость последнего возвращается Заказчику.
- проект ОВК / отопление, водоснабжение, водоотведение / канализация /, в т.ч автономных котельных
- проект вентиляции и кондиционирования
- проект электрических сетей и сетей безопасности
- проект телефонных сетей
Планировочные решения
- планировка помещений
- план демонтажа
- план возведения перегородок
- план расстановки мебели и оборудования
- экспликация помещений
Стилевые решения / эскизы помещений /
Технологические решения
План и принципиальная схема разреза полов
План и принципиальная схема разреза потолков
План размещения светильников и распределения линий по выключателям
План размещения розеток, электровыводов и выводов слаботочных сетей
Схема разверток стен и размещения конструктивных элементов, развертки стен и конструкций
Сводная карта отделки
Карта подбора и расстановки мебели
